BAREME : TARIF DES HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE ET TRANSACTION,
barème applicable au 1 er Septembre 2023
| LIBELLES | HT € | TVA 20% | TTC |
| 1. GESTION COURANTE COMPLETE (% du loyer HC) | |||
| Location meublée | 5,5% | 1,1% | 6,6% |
| Location non meublée | 5,0% | 1,0% | 6,0% |
| Indemnité de résiliation de mandat de gestion avant date d’anniversaire | 1 trimestre d’honoraire | ||
| Prestations supplémentaires | |||
| Établissement d’échéancier | 12€ TTC | ||
| Gestion des sinistres (déclaration, suivi administratif et financier, demande de devis, suivi technique) | 50€ TTC / H | ||
| Suivi des travaux (recherche de prestataire, suivi administratif et logistique jusqu’à la finalisation du chantier) | 8% du montant TTC des travaux | ||
| Accompagnement au remplacement du mobilier (recherche de devis, réception de la marchandise, suivi de la bonne installation) | 50€ TTC / H | ||
| Démarches administratives : Remise de document vierge ou archive , envoi de courrier AR, autres démarches administratives | 15 € TTC/ document | ||
| Prestations annexes : état des lieux, recherche de fuite, diagnostics | 20% du montant TTC des factures | ||
| Suivi contentieux juridique | 150€ TTC pour 2H puis 90€ TTC /H | ||
| Suivi dossier bail/ mandat – Gérant | 50€ TTC / H | ||
| Congé pour vente : Etude, rédaction, envoi et suivi | |||
| * Client ABI | 144,0 € | ||
| * Non-Client ABI | 228,0 € | ||
| 2. ESTIMATION DE LA VALEUR DE VENTE /LOCATIVE DES BIENS | |||
| Habitation ou commercial | 231 € | 46 € | 277 € |
| 3. FRAIS POSTAUX et D’ACHEMINEMENT | Montant des frais réels | ||
| 4. HONORAIRES DE LOCATION | |||
| 1) Habitation : a) Propriétaire: | un mois de loyer HC. | ||
| b) Locataire*: Visite, constitution du dossier, rédaction de bail | Disposition selon loi ALUR – 12€ TTC/m² | ||
| *Pour un bail société, la rémunération du mandataire est égale à un mois de loyer CC | |||
| 2) Commercial (incombant au propriétaire ou au locataire) : | 10% du montant HT des loyers HC de la 1ère période triennale | ||
| 3) Parking (à la charge exclusive du locataire) : | 209 € | 42 € | 251 € |
| 5. HONORAIRES RÉDACTION BAIL OU AVENANT | |||
| Commercial : | |||
| a) pour bail ou renouvellement | |||
| loyer mensuel hors charges < 450 € | 572 € | 114 € | 686 € |
| entre 450 € et 1000 € | 823 € | 165 € | 987 € |
| entre 1001 € et 1500 € | 1 078 € | 216 € | 1 294 € |
| entre 1501 € et 1800 € | 1 056 € | 211 € | 1 267 € |
| au-delà de 1801 € | 1 513 € | 303 € | 1 815 € |
| Habitation | |||
| b) pour bail, avenant ou renouvellement | 300€ | 60€ | 360€ |
| 6. HONORAIRES ÉTAT DES LIEUX | |||
| Locaux commerciaux : | A la vacation avec un minimum de 165.00 € H.T. | ||
| Habitation meublée et vide : | Locataire : 3€ TTC/ m² | ||
| Habitation meublée et vide : | A la vacation avec un minimum de 150.00 € H.T. | ||
| 7. ANAH et suivi travaux | Montant de la somme perçue au taux du mandat | ||
| 8. RECHERCHE DE PERSONNEL D’IMMEUBLE | *Remboursement des annonces | ||
| *Honoraires à la vacation | |||
| 9. ASSURANCES | Sur le montant de l’indemnité perçue, au taux du mandat avec un minimum de 6%HT | ||
| 10. ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS | 2,5% TTC sur le loyer | ||
| 11. HONORAIRES VACATIONS | |||
| Exemple : Assemblée Générale, Expertise etc… | |||
| * Vacations durant les heures ouvrables (9h-13h/14h-18h), taux horaires : | |||
| Gérant (ou son représentant) | 88 € | 18 € | 106 € |
| Collaborateur | 77 € | 15 € | 92 € |
| * Vacations en dehors des heures ouvrables, taux horaires : | |||
| Gérant (ou son représentant) | 154 € | 31 € | 185 € |
| Collaborateur | 99 € | 20 € | 119 € |
| Secrétaire | 66 € | 13 € | 79 € |
| 12. REPRÉSENTATION BAILLEUR DEV. | |||
| COMMISSION CONCILIATION | À la vacation horaire | ||
| Cabinet ABI 16 rue de Vintimille 75 009 PARIS Tel 01 44 63 05 10 Email contact@immobilier-abi.com Carte de gestion et de transaction : CPI 7501 2018 000 025 410 Médiateur : IMMOMEDIATEURS – 55 avenue Marceau 75116 Paris – https://immomediateurs.com/ | |||