Réforme du DPE : Ce que les propriétaires doivent savoir
- 25 août 2025
- Non classé
À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9. Résultat :... En savoir plus
Optimisez la vente de votre appartement en anticipant
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par Abi LM
- 22 août 2025
- Non classé
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Le DPE influence directement la valeur de votre bien immobilier. Un mauvais classement (E, F, G) entraîne une décote pouvant aller jusqu’à -20 %. La réforme DPE 2026 vous donne une occasion en or : reclasser automatiquement votre bien à un meilleur niveau énergétique. Pourquoi vendre maintenant alors que vous pourriez vendre mieux ?
Quel impact sur la vente ?
- Les biens mieux classés se vendent 6 % à 16 % plus cher
- Les logements classés A ou B attirent plus d’acheteurs
- Une meilleure étiquette réduit les marges de négociation
- Moins de justification à donner sur les futurs travaux
Exemples concrets :
- Un studio tout électrique passant de F à D peut se revendre 10 % plus cher
- Un appartement reclassé évite la stigmatisation des “passoires thermiques”
ABI LM vous aide à planifier :
- Estimation comparative actuelle vs post-2026
- Mise en place d’un mandat de vente différé ou intelligent
- Accompagnement juridique et fiscal pour optimiser la plus-value
- Coordination avec diagnostiqueurs et notaires
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