TARIF DES HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE ET TRANSACTION
Tarifs applicables au 1er Janvier 2024
| LIBELLES | HT € | TVA 20% | TTC |
|---|---|---|---|
| 1. GESTION COURANTE COMPLETE (% du loyer HC) | |||
| Location meublée | 5,5% | 1,1% | 6,6% |
| Location non meublée | 5,0% | 1,0% | 6,0% |
| Gestion Bail mobilité BASIC | 3,0% | 0,6% | 3,6% |
| Gestion Bail mobilité SERENITE | 6,0% | 1,2% | 7,2% |
| Gestion Bail mobilité ZEN | 11,0% | 2,2% | 13,2% |
| Indemnité de résiliation de mandat de gestion avant date d'anniversaire | |||
| 2 trimestres d'honoraires | |||
| Prestations supplémentaires | |||
| Etablissement d'écheancier | 12€ TTC | ||
| Gestion des sinistres (déclaration, suivi administratif et financier, demande de devis, suivi technique) | 50€ TTC / H | ||
| Suivi des travaux (recherche de prestataire, suivi administratif et logistique jusqu'à la finalisation du chantier) | 8% du montant TTC des travaux | ||
| Accompagnement au remplacement du mobilier ou achat (recherche de devis, réception de la marchandise, suivi de la bonne installation) | 60€ TTC / H | ||
| Démarches administratives ou paiement pour client : Remise de document vierge ou archive, envoi de courrier AR, autres démarches administratives | 18 € TTC/ document | ||
| Prestations annexes : recherche de fuite, diagnostics | 20% HT du montant TTC des factures devis envoyé au préalable. | ||
| Suivi contentieux juridique | 150€ TTC pour 2H puis 90€ TTC /H | ||
| Suivi dossier bail/ mandat - Gérant | 50€ TTC / H | ||
| Congé pour vente : Etude, rédaction, envoi et suivi | |||
| Client ABI | 144,00 € | ||
| Non Client ABI | 228,00 € | ||
| 2. ESTIMATION DE LA VALEUR DE VENTE / LOCATIVE DES BIENS | |||
| Habitation ou commercial | 231,00 € | 46,20 € | 277 € |
| 3. FRAIS POSTAUX et D'ACHEMINEMENT | |||
| Montant des frais réels | |||
| 4. HONORAIRES DE LOCATION | |||
| 1) Habitation : | |||
| a) Propriétaire: un mois de loyer HC + TVA. Les honoraires de location sont dus même si le locataire est présenté directement par le locataire/propriétaire | |||
| b) Locataire*: Visite, constitution du dossier, rédaction de bail | Disposition selon loi ALUR - 12€ TTC/m² | ||
| *Pour un bail société, la rémunération du mandataire est égale à un mois de loyer CC | |||
| 2) Commercial (incombant au propriétaire ou au locataire) : | |||
| 10% du montant HT des loyers HC de la 1ère période triennale | |||
| 3) Parking (à la charge exclusive du locataire) : | |||
| Parking | 209,00 € | 41,80 € | 251 € |
| 5. HONORAIRES RÉDACTION BAIL OU AVENANT | |||
| Commercial : | |||
| a) pour bail ou renouvellement | |||
| loyer mensuel hors charges < 450 € | 572,00 € | 114,40 € | 686 € |
| entre 450 € et 1000 € | 822,80 € | 164,56 € | 987 € |
| entre 1001 € et 1500 € | 1 078,00 € | 215,60 € | 1 294 € |
| entre 1501 € et 1800 € | 1 056,00 € | 211,20 € | 1 267 € |
| au-delà de 1801 € | 1 512,50 € | 302,50 € | 1 815 € |
| Habitation | |||
| b) pour bail, avenant ou renouvellement | 300,00 € | 60,00 € | 360,00 € |
| 6. HONORAIRES ÉTAT DES LIEUX | |||
| Locaux commerciaux : | A la vacation avec un minimum de 165.00 € H.T. | ||
| Habitation meublé et vide locataire : | 3€ TTC/ m² | ||
| Honoraires propriétaires : | |||
| Non meublé : Etat des lieux (Expert état des lieux) T1 | 79,17 € | 15,83 € | 95,00 € |
| Non meublé : Etat des lieux (Expert état des lieux) T2 | 100,00 € | 20,00 € | 120,00 € |
| Non meublé : Etat des lieux (Expert état des lieux) T3 | 116,67 € | 23,33 € | 140,00 € |
| Non meublé : Etat des lieux (Expert état des lieux) T4 | 125,00 € | 25,00 € | 150,00 € |
| Non meublé : Etat des lieux (Expert état des lieux) T5 | 140,00 € | 28,00 € | 168,00 € |
| Non meublé : Etat des lieux (Expert état des lieux) T6 | 160,00 € | 32,00 € | 192,00 € |
| Une majoration 50% pour les EDL le Week-End | |||
| Meublé : EDL T1 | 100,00 € | 20,00 € | 120,00 € |
| Meublé : EDL T2 | 125,00 € | 25,00 € | 150,00 € |
| Meublé : EDL T3 | 150,00 € | 30,00 € | 180,00 € |
| Meublé : EDL T4 | 190,00 € | 38,00 € | 228,00 € |
| Meublé : EDL T5 | 216,67 € | 43,33 € | 260,00 € |
| Meublé : EDL T6 | 233,33 € | 46,67 € | 280,00 € |
| Remise des clés simple : retrait + remise | 50,00 € | 10,00 € | 60,00 € |
| Une majoration 50% pour les EDL le Week-End | |||
| MENAGE | |||
| A partir de 25€ / heure | |||
| 7. ANAH et suivi travaux | |||
| Montant de la somme perçue au taux du mandat | |||
| 8. RECHERCHE DE PERSONNEL D'IMMEUBLE | |||
| *Remboursement des annonces *Honoraires à la vacation | |||
| 9. ASSURANCES | |||
| Sur le montant de l'indemnité perçue, au taux du mandat avec un minimum de 6%HT | |||
| 10. ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS | |||
| 2,5% TTC sur le loyer | |||
| 11. HONORAIRES VACATIONS | |||
| Exemple : Assemblée Générale, Expertise etc... | |||
| * Vacations durant les heures ouvrables (9h-13h/14h-18h), taux horaires : | |||
| Gérant (ou son représentant) | 88,00 € | 17,60 € | 106 € |
| Collaborateur | 77,00 € | 15,40 € | 92 € |
| * Vacations en dehors des heures ouvrables, taux horaires : | |||
| Gérant (ou son représentant) | 154,00 € | 30,80 € | 185 € |
| Collaborateur | 99,00 € | 19,80 € | 119 € |
| Secrétaire | 66,00 € | 13,20 € | 79 € |
| 12. REPRÉSENTATION BAILLEUR DEV. | |||
| COMMISSION CONCILIATION | |||
| A la vacation horaire | |||
| Cabinet ABI 16 rue de Vintimille 75 009 PARIS Tel 01 44 63 05 10 Email contact@immobilier-abi.com Carte de gestion et de transaction : CPI 7501 2018 000 025 410 Médiateur : IMMOMEDIATEURS - 55 avenue Marceau 75116 Paris - https://immomediateurs.com/ | |||
