À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9. Résultat : les logements chauffés à l’électricité verront leur note DPE s’améliorer jusqu’à 2 classes, sans travaux. Étiquettes DPE et seuils : ce qui change -Les seuils (A à G) ne changent pas. – L’étiquette […]
par Abi LM
Un locataire vous appelle paniqué : « Il y a de l’eau partout dans la salle de bain ! » Le sol est imbibé, la peinture cloque, les voisins d’en dessous se plaignent d’un plafond humide… Vous venez de basculer dans l’univers bien connu — et redouté — des dégâts des eaux. En tant que […]
par Abi LM
Vous souhaitez louer votre logement rapidement et éviter les longues périodes de vacances ? Le secret peut résider dans un ameublement bien pensé. Découvrez nos conseils professionnels pour valoriser votre bien, séduire les locataires au premier coup d’œil et accélérer la mise en location. Pourquoi un logement meublé se loue-t-il plus vite ? Pourquoi un […]
par Abi LM
Le Cap d’Agde, perle sulfureuse de la Méditerranée, continue de faire couler beaucoup d’encre cet été 2025. Et pas seulement pour ses performances sur le marché immobilier. L’actualité récente mêle paillettes, polémiques, et prix au mètre carré stratosphériques. Le cocktail parfait pour faire grimper la température… dans tous les sens du terme. Patrick Sébastien, la […]
par Abi LM
Un tuyau éclate, une fuite traverse les planchers, ou l’humidité s’installe dans une cloison. Jusque-là, c’est un accident courant. Mais en quelques jours, la situation peut dégénérer : litige avec le locataire, désaccord sur la responsabilité, difficultés d’indemnisation, et parfois mois de blocage pour relouer. Pour éviter ces scénarios coûteux et stressants, chaque propriétaire bailleur […]
par Abi LM
Un locataire qui ne paie plus. Une procédure d’expulsion qui s’éternise. Des loyers perdus pendant des mois. Si vous êtes propriétaire bailleur, ces scénarios ne sont pas exceptionnels, surtout dans un marché locatif tendu. La Garantie Loyers Impayés (GLI) est l’un des rares outils qui vous protège vraiment. Et pourtant, elle est encore trop souvent […]
par Abi LM
Ce que les “bons dossiers” ne garantissent pas Lucas ne s’attendait pas à ce que son locataire, en CDI chez Airbus, soit licencié pour faute au bout de 4 mois, puis refuse de quitter les lieux. Isabelle, de son côté, a découvert que le garant étudiant était domicilié au Maroc, et que sa mise en […]
par Abi LM
Mettre un bien en location, cela semble simple : une annonce, quelques photos, et voilà. Mais en réalité, la diffusion mal ciblée, les demandes sans suite ou encore les profils douteux peuvent rapidement transformer votre projet en parcours du combattant. C’est là qu’interviennent les plateformes de diffusion : elles vous permettent de gagner en visibilité, en […]
par Abi LM
Depuis 2025, un changement discret mais majeur secoue l’univers de la location meublée de courte durée : de nombreux propriétaires découvrent qu’ils sont désormais doublement imposés… parfois sans le savoir. Ce que dit l’administration fiscale (et ce qu’elle ne dit pas toujours) La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) est bien connue des loueurs en meublé. […]
par Abi LM
Après des années de croissance soutenue, le marché immobilier français connaît en 2025 une mutation profonde. Chute des prix dans certaines grandes villes, difficulté d’accès au crédit, raréfaction de l’offre à la location : les signaux sont contrastés. Que vous soyez acheteur, investisseur ou simple observateur, voici ce qu’il faut comprendre pour prendre les bonnes […]
par Abi LM
Commentaires récents