À partir de janvier 2026, les frais d’agence pour les locataires vont augmenter. Si la hausse reste modérée, elle soulève des questions importantes pour les futurs locataires, surtout dans un marché tendu comme Paris et sa région. Dans cet article, ABI LM fait le point sur ce changement, ses impacts, et vous donne des conseils […]
par Abi LM
La location meublée a longtemps été la star des investissements locatifs, grâce à sa fiscalité avantageuse et sa flexibilité. Mais en 2025, la donne change radicalement : la loi Le Meur et la loi de finances 2025 redéfinissent les règles du jeu. Alors, faut-il encore recommander la location meublée à vos clients ou investir soi-même […]
par Abi LM
La location meublée a longtemps été la star des investissements locatifs, grâce à sa fiscalité avantageuse et sa flexibilité. Mais en 2025, la donne change radicalement : la loi Le Meur et la loi de finances 2025 redéfinissent les règles du jeu. Alors, faut-il encore recommander la location meublée à vos clients ou investir soi-même […]
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Le marché locatif parisien et francilien traverse une crise sans précédent. Alors que la demande explose, l’offre se rétracte, les loyers augmentent malgré les dispositifs d’encadrement, et les critères d’accès deviennent de plus en plus stricts. ABI LM décrypte pour vous les causes, les chiffres clés et les opportunités à saisir dans ce contexte tendu. […]
par Abi LM
Le rapport d’Oxfam France décrit un contexte où la financiarisation du logement, combinée à une faible régulation publique, empêche l’accès à des logements abordables pour des millions de Français, alimentant des inégalités profondes sur l’ensemble des classes sociales (Oxfam France). Depuis les années 2000, les ménages modestes voient leurs conditions de logement se dégrader : augmentation […]
par Abi LM
La crise du marché locatif en 2025 révèle et amplifie les fractures sociales françaises. Derrière la pénurie de logements abordables, on retrouve un système où se croisent précarité, discriminations, et inégalités patrimoniales. Loin d’être conjoncturelle, cette crise structurelle affecte toutes les catégories sociales, des jeunes actifs aux classes moyennes en passant par les ménages les […]
par Abi LM
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s’apprête à vivre une profonde transformation au 1er janvier 2026, avec des conséquences majeures pour les acteurs de l’immobilier. En cause : la modification du coefficient d’énergie primaire de l’électricité, qui entraînera une revalorisation automatique des DPE, notamment pour les logements chauffés à l’électrique. Si cette mesure est présentée […]
par Abi LM
À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9. Résultat : les logements chauffés à l’électricité verront leur note DPE s’améliorer jusqu’à 2 classes, sans travaux. Étiquettes DPE et seuils : ce qui change -Les seuils (A à G) ne changent pas. – L’étiquette […]
par Abi LM
Un locataire vous appelle paniqué : « Il y a de l’eau partout dans la salle de bain ! » Le sol est imbibé, la peinture cloque, les voisins d’en dessous se plaignent d’un plafond humide… Vous venez de basculer dans l’univers bien connu — et redouté — des dégâts des eaux. En tant que […]
par Abi LM
Vous souhaitez louer votre logement rapidement et éviter les longues périodes de vacances ? Le secret peut résider dans un ameublement bien pensé. Découvrez nos conseils professionnels pour valoriser votre bien, séduire les locataires au premier coup d’œil et accélérer la mise en location. Pourquoi un logement meublé se loue-t-il plus vite ? Pourquoi un […]
par Abi LM
