À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9. Résultat : les logements chauffés à l’électricité verront leur note DPE s’améliorer jusqu’à 2 classes, sans travaux. Étiquettes DPE et seuils : ce qui change – Les seuils (A à G) ne changent pas. – […]
par Abi LM
Le DPE influence directement la valeur de votre bien immobilier. Un mauvais classement (E, F, G) entraîne une décote pouvant aller jusqu’à -20 %. La réforme DPE 2026 vous donne une occasion en or : reclasser automatiquement votre bien à un meilleur niveau énergétique. Pourquoi vendre maintenant alors que vous pourriez vendre mieux ? Quel […]
par Abi LM
En tant que propriétaire d’un bien meublé, le classement DPE a un impact direct sur votre droit de louer. Bonne nouvelle : à partir de 2026, des milliers de logements classés F ou G seront automatiquement revalorisés grâce au nouveau mode de calcul. Découvrez pourquoi cette réforme peut changer la donne pour votre rentabilité locative. […]
par Abi LM
Le saviez-vous ? À partir du 1er janvier 2026, une simple attestation numérique délivrée par l’ADEME pourra suffire à améliorer la classe énergétique de votre bien… sans engager de travaux ! Pour les propriétaires de biens chauffés à l’électricité, cette réforme constitue une véritable opportunité de revalorisation à coût zéro. ABI LM vous explique tout […]
par Abi LM
Vous envisagez de rénover votre appartement meublé pour améliorer sa performance énergétique ? Et si la réforme 2026 vous permettait d’éviter ou de différer ces travaux ? Grâce à la revalorisation automatique des logements chauffés à l’électricité, vous pouvez maintenir votre bien en location sans engager de dépenses importantes. Des travaux souvent complexes et coûteux… […]
par Abi LM
Vous possédez un studio ou une petite surface de moins de 40 m² ? Vous avez sans doute constaté que votre logement est souvent mal classé au DPE, même s’il est bien entretenu. La raison ? Le mode de calcul ne prenait pas en compte les consommations incompressibles qui pèsent plus lourdement sur les petites […]
par Abi LM
À partir de janvier 2026, les frais d’agence pour les locataires vont augmenter. Si la hausse reste modérée, elle soulève des questions importantes pour les futurs locataires, surtout dans un marché tendu comme Paris et sa région. Dans cet article, ABI LM fait le point sur ce changement, ses impacts, et vous donne des conseils […]
par Abi LM
La location meublée a longtemps été la star des investissements locatifs, grâce à sa fiscalité avantageuse et sa flexibilité. Mais en 2025, la donne change radicalement : la loi Le Meur et la loi de finances 2025 redéfinissent les règles du jeu. Alors, faut-il encore recommander la location meublée à vos clients ou investir soi-même […]
par Abi LM
La location meublée a longtemps été la star des investissements locatifs, grâce à sa fiscalité avantageuse et sa flexibilité. Mais en 2025, la donne change radicalement : la loi Le Meur et la loi de finances 2025 redéfinissent les règles du jeu. Alors, faut-il encore recommander la location meublée à vos clients ou investir soi-même […]
par Abi LM
Le marché locatif parisien et francilien traverse une crise sans précédent. Alors que la demande explose, l’offre se rétracte, les loyers augmentent malgré les dispositifs d’encadrement, et les critères d’accès deviennent de plus en plus stricts. ABI LM décrypte pour vous les causes, les chiffres clés et les opportunités à saisir dans ce contexte tendu. […]
par Abi LM
