par Abi LM
Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires souhaitant bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ pour leurs travaux de rénovation énergétique devront patienter pour recevoir les paiements. Faute de budget voté pour 2025, les dossiers déposés après cette date sont traités, mais les versements sont suspendus.
Conseil ABI LM : Ne retardez pas vos travaux, surtout si votre bien est classé G et interdit à la location. Déposez votre dossier dès maintenant pour limiter les délais.
Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025. Les propriétaires doivent refaire leur diagnostic avec la méthode 3CL, qui pourrait affecter la note énergétique de leur bien.
Pourquoi c’est important : Un DPE valide est obligatoire pour louer ou vendre un logement. ABI LM vous accompagne dans la mise en conformité de vos diagnostics.
Pour encourager la rénovation énergétique, certaines banques proposent des prêts à taux réduit (0,10 à 0,30 point en moins) pour les acheteurs de logements classés E, F ou G. La condition : améliorer le DPE de deux classes en trois ans.
Astuce ABI LM : Investir dans une rénovation énergétique améliore la valeur locative et patrimoniale de votre bien. Nous vous aidons à cibler les meilleurs investissements pour maximiser votre rentabilité.
L’Indice de Référence des Loyers (IRL), publié par l’Insee, permet une augmentation maximale de 1,82 % au 1er trimestre 2025. Pour un loyer moyen de 723 €, cela représente une hausse d’environ 13 €.
Service ABI LM : Nous aidons les bailleurs à ajuster leurs loyers en conformité avec la réglementation, tout en maximisant leurs revenus.
Des garages parisiens sont transformés en espaces de vie, avec des projets innovants alignés sur le nouveau Plan Local d’Urbanisme. Cela crée des opportunités pour les investisseurs immobiliers.
Focus ABI LM : Nos experts peuvent vous guider dans vos projets de transformation ou d’investissement dans des biens atypiques.
Depuis janvier 2025, les plafonds de ressources pour bénéficier de l’APL ont été revalorisés, et le montant des aides ajusté pour suivre l’évolution des loyers.
ABI LM simplifie vos démarches : Nous vous aidons à identifier les locataires éligibles et à valoriser votre bien grâce à ces dispositifs.
Avec nos services spécialisés, nous vous accompagnons dans la gestion locative, la mise en conformité de vos biens, et l’optimisation de leur rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour maximiser vos revenus immobiliers en toute sérénité.
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