Le marché de la location courte durée à Paris franchit un nouveau cap. En avril 2026, la justice a infligé une amende exceptionnelle de 585 000 euros à une société civile immobilière pour avoir transformé illégalement un immeuble entier en meublés touristiques. Cette décision marque un tournant majeur dans la lutte engagée par la Ville […]
Marché de la location meublée en France 2026–2027 : adaptation, stratégie et rentabilité Dans un contexte de pénurie d’offre, d’évolution fiscale et de réglementation plus stricte, le marché de la location meublée pour 2026–2027 nécessite une reconsidération des stratégies locatives. 1. Tensions sur le marché : opportunités à saisir pour les bailleurs Une contraction sans […]
par Abi LM
Surface locative : comment protéger vos intérêts en tant que bailleur ? Pour les bailleurs en location meublée ou vide, bien calculer la surface locative est essentiel. Cela influence directement la rentabilité de votre bien et la conformité de votre bail. Pourtant, des confusions demeurent, notamment concernant la règle des 1,80 m de hauteur. Faisons […]
par Abi LM
Pourquoi le bail mobilité est-il une solution flexible et sécurisée pour les bailleurs ? Face à un marché locatif de plus en plus complexe, les propriétaires cherchent des solutions qui allient rentabilité, simplicité et sécurité. Deux alternatives principales se démarquent actuellement : la location saisonnière et le bail mobilité. Alors que la première nécessite une […]
Impact du Nouveau Maire de Paris sur les Propriétaires Bailleurs L’élection récente à la mairie de Paris suscite de nombreuses questions parmi les propriétaires bailleurs en matière de gestion locative et de rentabilité. Les décisions municipales influencent directement les aspects clés tels que la fiscalité, l’encadrement des loyers, et la rénovation énergétique. Découvrons ce qui […]
par Abi LM
Charges de copropriété récupérables : garantir la rentabilité et la protection du bailleur Connaître les charges de copropriété récupérables est essentiel pour maximiser la rentabilité d’un bien en location et sécuriser votre investissement. Si toutes les dépenses ne peuvent être imputées au locataire, comprendre les règles permettra d’optimiser les revenus locatifs tout en respectant le […]
par Abi LM
Garanties de paiement des loyers : Quelle option choisir pour sécuriser vos revenus locatifs ? En tant que propriétaire, garantir vos recettes locatives est primordial pour assurer la rentabilité de votre investissement. Différentes solutions existent pour éviter les impayés de loyers : la garantie loyers impayés (GLI), la garantie Visale et la caution personnelle. Comprendre […]
par Abi LM
Punaises de lit en location meublée : quel impact pour le bailleur ? La présence de punaises de lit dans une location meublée engendre de nombreuses préoccupations quant à la rentabilité et la responsabilité du bailleur. Une question revient souvent : le locataire peut-il remplacer le mobilier infesté sans autorisation ? Assurer un logement décent […]
par Abi LM
Bail mobilité : quels risques et obligations pour le locataire ? Le bail mobilité, introduit par la loi ELAN, est conçu pour les situations de location meublée temporaire. Idéal pour les étudiants, les personnes en mission professionnelle ou en formation, ce type de bail confère une flexibilité certaine mais n’est pas exempt d’obligations pour le […]
par Abi LM
Bail mobilité : obligations du locataire pour sécuriser la relation locative Le bail mobilité est un régime de location meublée de courte durée (de 1 à 10 mois), ciblant les personnes en mobilité professionnelle ou en études. Il offre une souplesse précieuse pour les bailleurs tout en nécessitant le respect de certaines obligations légales du […]
par Abi LM
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