Que vaut votre appartement en location pour les Jeux Olympiques ? Alors que les Jeux Olympiques se profilent à l’horizon, une question cruciale pour les propriétaires à Paris est de savoir quel impact cela peut avoir sur la valeur de leur bien en location saisonnière. Une étude récente sur le marché locatif meublé offre des […]
par Abi LM
Lorsqu’un bien immobilier est loué, la question de l’usure normale des équipements et du mobilier se pose souvent, notamment en cas de dégradations. Comprendre les règles liées à l’usure normale permet de déterminer si un locataire doit être tenu responsable de certains frais. Voici ce qu’il faut savoir pour naviguer sereinement dans cette situation, en […]
par Abi LM
Alors que le marché immobilier amorce une reprise, la situation reste critique pour de nombreux locataires. Pourquoi le secteur locatif peine-t-il à se redresser ? Selon Loïc Cantin, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), « la crise immobilière est derrière nous, mais celle du logement est devant nous. » Lors d’une intervention le 15 janvier […]
par Abi LM
L’introduction ou l’abaissement des seuils de franchise de TVA pour les locations saisonnières et les conciergeries crée un effet de surenchérissement sur les prix de location. Ce phénomène impacte directement la visibilité, l’attractivité et la rentabilité des biens mis sur le marché. Voyons en détail comment cela affecte les propriétaires et quelles solutions alternatives existent. […]
par Abi LM
L’Éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) est un dispositif financier mis en place par l’État pour encourager la rénovation énergétique des logements en France. Accessible aux propriétaires occupants et bailleurs, ce prêt permet de financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique des habitations sans avoir à payer d’intérêts. Qui peut bénéficier de l’Eco-PTZ ? […]
par Abi LM
Lorsqu’un locataire refuse de payer son loyer, il est essentiel pour le propriétaire d’adopter les bonnes pratiques pour récupérer les sommes dues tout en respectant la législation française. Voici les étapes à suivre pour gérer efficacement un impayé de loyer. Comprendre la situation : dialogue avant tout Avant d’entamer des démarches judiciaires, il est recommandé d’échanger […]
par Abi LM
Face à la flambée des prix immobiliers et à la pénurie de logements, plusieurs villes françaises ont décidé d’encadrer plus strictement les reglementations Airbnb pour les locations de courte durée. Voici un tour d’horizon des principales régulations mises en place dans certaines communes, les sanctions prévues en cas de non-respect, ainsi que des données sur […]
par Abi LM
Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires souhaitant bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ pour leurs travaux de rénovation énergétique devront patienter pour recevoir les paiements. Faute de budget voté pour 2025, les dossiers déposés après cette date sont traités, mais les versements sont suspendus. Conseil ABI LM : Ne retardez pas vos travaux, surtout si votre […]
par Abi LM
L’année 2025 marque un tournant pour les copropriétés et la gestion locative, avec de nouvelles réglementations axées sur la rénovation énergétique. Ces mesures auront un impact direct sur les propriétaires, syndics et locataires. Voici ce qu’il faut savoir : Les changements clés à venir au sujet de la rénovation énergétique : Invalidité des DPE réalisés […]
par Abi LM
LES TEXTES LÉGAUX PERMETTANT DES AVANTAGES FISCAUX La LOI Monuments historiques s’applique aux biens classés Monument Historique et qui demandent une rénovation. Ce type de rénovation est soumis à la loi de 1913 et vise à la favoriser par le biais d’une déduction d’un certain montant des travaux sur vos revenus. Contrairement aux investissements Malraux, cette […]
par Abi LM
