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Le bail mobilité face aux contraintes Airbnb : une option sûre pour les bailleurs urbains

Le bail mobilité face aux contraintes Airbnb : une option sûre pour les bailleurs urbains Dans des villes comme Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Marseille et Lille, les restrictions réglementaires sur les locations de courte durée type Airbnb se multiplient pour lutter contre la pénurie de logements. Ces mesures poussent les bailleurs à envisager des alternatives […]

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Le bail mobilité : une alternative stratégique face aux restrictions Airbnb

Le bail mobilité : une alternative stratégique face aux restrictions Airbnb Dans les grandes villes françaises telles que Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille, le durcissement des règles encadrant les locations de courte durée comme Airbnb bouleverse le marché locatif. Pour les bailleurs, le bail mobilité émerge comme une solution viable, particulièrement adaptée à l’hébergement […]

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Co-hôte Airbnb : le meilleur moyen de louer sans stress ? 

Mettre son bien en location courte durée, c’est une opportunité de revenus intéressants… mais aussi une charge mentale et logistique non négligeable. Répondre aux messages à toute heure, assurer les check-in à distance, gérer les imprévus, coordonner les ménages… C’est là qu’intervient un acteur encore sous-utilisé mais précieux : le co-hôte.  Alors, faut-il franchir le […]

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Airbnb en été : comment déléguer sans perdre d’argent 

L’été est souvent synonyme de pic d’activité sur Airbnb. Mais pour les hôtes, cela peut vite devenir un cauchemar logistique. La bonne nouvelle ? Il est désormais possible de déléguer l’intégralité de la gestion… sans exploser son budget. 1. Le rôle du co-hôte Un co-hôte est un professionnel local qui vous aide à gérer votre […]

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Une petite maison en bois posée sur du sable sous un parasol blanc, avec la mer en arrière-plan. Cela évoque la location l'été, airbnb en été, sous louer

5 astuces pour relouer rapidement son appartement pendant l’été

5 astuces pour relouer rapidement La location de logements meublés nécessite la fourniture d’équipements essentiels “en nombre et en quantité suffisante pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante”. Liste des Équipements Obligatoires : Literie : Couette ou couverture. Dispositif d’Occultation des Fenêtres : Volets, […]

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Airbnb, Booking : l’encadrement des locations saisonnière

Le contexte : entre essor touristique et crise du logement Depuis une dizaine d’années, la location saisonnière de courte durée (Airbnb, Abritel, Booking, etc.) a explosé dans les grandes villes et les zones touristiques. Si cette activité a offert un complément de revenu à de nombreux propriétaires, elle a aussi provoqué :  Une raréfaction des […]

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Nouvelle TVA Airbnb : La libération attendue ?

À partir de 2025, un changement fiscal majeur va impacter les propriétaires qui louent leur bien en courte durée via Airbnb, Booking et d’autres plateformes. L’application de la TVA dès le premier euro de revenu risque de réduire la rentabilité de ces locations. Faut-il s’inquiéter ? Comment s’adapter ? ABI LM vous explique tout.  Ce […]

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Impact de la TVA sur la Compétitivité des Locations 

L’introduction ou l’abaissement des seuils de franchise de TVA pour les locations saisonnières et les conciergeries crée un effet de surenchérissement sur les prix de location. Ce phénomène impacte directement la visibilité, l’attractivité et la rentabilité des biens mis sur le marché. Voyons en détail comment cela affecte les propriétaires et quelles solutions alternatives existent.  […]

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Location saisonnière et Airbnb en 2025 : Les Obligations 

Avec la montée en puissance des plateformes comme Airbnb, les législateurs français ont renforcé les réglementations encadrant la location saisonnière pour mieux protéger l’offre de logements résidentiels et limiter les abus. En 2025, plusieurs nouvelles mesures s’imposent aux propriétaires et gestionnaires de meublés touristiques. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur […]

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Les Reglementations Airbnb : La Location saisonnière impactée

Face à la flambée des prix immobiliers et à la pénurie de logements, plusieurs villes françaises ont décidé d’encadrer plus strictement les reglementations Airbnb pour les locations de courte durée. Voici un tour d’horizon des principales régulations mises en place dans certaines communes, les sanctions prévues en cas de non-respect, ainsi que des données sur […]

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