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A qui faut-il déléguer la gestion de sa location

Propriétaire d’un logement meublé, vous souhaitez déléguer la gestion, mais vous hésitez entre passer par un co-hôte indépendant ou signer avec une agence spécialisée ? Le choix n’est pas anodin : il impacte non seulement votre rentabilité, mais aussi votre tranquillité au quotidien.  Voici un comparatif honnête et sans jargon, pour vous aider à choisir […]

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Une petite maison en bois posée sur du sable sous un parasol blanc, avec la mer en arrière-plan. Cela évoque la location l'été, airbnb en été, sous louer

5 astuces pour relouer rapidement son appartement pendant l’été

5 astuces pour relouer rapidement La location de logements meublés nécessite la fourniture d’équipements essentiels “en nombre et en quantité suffisante pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante”. Liste des Équipements Obligatoires : Literie : Couette ou couverture. Dispositif d’Occultation des Fenêtres : Volets, […]

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Airbnb, Booking : l’encadrement des locations saisonnière

Le contexte : entre essor touristique et crise du logement Depuis une dizaine d’années, la location saisonnière de courte durée (Airbnb, Abritel, Booking, etc.) a explosé dans les grandes villes et les zones touristiques. Si cette activité a offert un complément de revenu à de nombreux propriétaires, elle a aussi provoqué :  Une raréfaction des […]

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Evaluer l’usure du mobilier et des éléments immobiliers ? 

Lorsqu’un bien immobilier est loué, la question de l’usure normale des équipements et du mobilier se pose souvent, notamment en cas de dégradations. Comprendre les règles liées à l’usure normale permet de déterminer si un locataire doit être tenu responsable de certains frais. Voici ce qu’il faut savoir pour naviguer sereinement dans cette situation, en […]

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Locataire refuse de payer son loyer : quelles démarches ?

Lorsqu’un locataire refuse de payer son loyer, il est essentiel pour le propriétaire d’adopter les bonnes pratiques pour récupérer les sommes dues tout en respectant la législation française. Voici les étapes à suivre pour gérer efficacement un impayé de loyer.  Comprendre la situation : dialogue avant tout Avant d’entamer des démarches judiciaires, il est recommandé d’échanger […]

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Actualités 2025 : Aides et Obligations pour les Propriétaires Immobiliers 

Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires souhaitant bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ pour leurs travaux de rénovation énergétique devront patienter pour recevoir les paiements. Faute de budget voté pour 2025, les dossiers déposés après cette date sont traités, mais les versements sont suspendus.  Conseil ABI LM : Ne retardez pas vos travaux, surtout si votre […]

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Propriétaires immobiliers : nouvelles obligations en 2025 pour le DPE

Préparez votre bien immobilier aux défis de 2025 En 2025, les règles du jeu changent pour les propriétaires immobiliers en France. Entre l’interdiction de louer certains logements, l’élargissement des audits énergétiques et la fin de validité des anciens DPE, il est crucial de comprendre les nouvelles obligations pour éviter les sanctions et valoriser son bien. […]

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Propriétaires Airbnb en France : une évolution fiscale

En 2024, le paysage fiscal des locations meublées touristiques en France subit une transformation majeure. Le gouvernement français, soucieux d’harmoniser les règles fiscales et de répondre à la crise du logement, a récemment adopté des mesures qui redéfinissent les avantages fiscaux pour les propriétaires de biens loués sur des plateformes comme Airbnb, Abritel ou Booking. […]

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Immobilier locatif : Un suivi important des locataires mauvais payeurs

Dans un contexte économique tendu, les propriétaires font face à un risque croissant d’impayés de loyers. Pour y répondre, le secteur immobilier envisage la mise en place d’un dispositif de suivi des locataires mauvais payeurs afin de sécuriser davantage les bailleurs et d’assurer une meilleure transparence.   Pourquoi un suivi des mauvais payeurs est-il envisagé […]

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