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ASTUCES ET CONSEILS

A qui faut-il déléguer la gestion de sa location

Propriétaire d’un logement meublé, vous souhaitez déléguer la gestion, mais vous hésitez entre passer par un co-hôte indépendant ou signer avec une agence spécialisée ? Le choix n’est pas anodin : il impacte non seulement votre rentabilité, mais aussi votre tranquillité au quotidien.  Voici un comparatif honnête et sans jargon, pour vous aider à choisir […]

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Bail mobilité 2025 : les règles à connaître absolument

Mis en place par la loi ÉLAN de 2018, le bail mobilité est un outil souple pensé pour les locataires en transition : étudiants, stagiaires, salariés en mission temporaire, personnes en formation ou en reconversion. En 2025, il est plus que jamais plébiscité par les propriétaires bailleurs… mais aussi mal compris.  Or, la moindre erreur […]

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Trouver un logement rapide sur Paris : Ce qui marche

Vous arrivez à Paris pour un stage, une alternance ou un CDD de quelques mois ? Pas facile de trouver un logement dans la jungle parisienne. Voici nos conseils pour trouver un meublé rapidement, sans tomber dans les pièges.  1. Privilégiez les baux de moyenne durée Cherchez des annonces mentionnant le bail mobilité. Il est […]

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Les obligations du locataire en location meublée

En tant que locataire d’un logement meublé, vous bénéficiez de nombreux avantages (mobilité, logement clé-en-main), mais vous êtes également tenu à certaines obligations légales et contractuelles. Ces règles ont évolué avec les lois récentes, notamment la loi Le Meur (novembre 2024) et la loi de finances 2025.  Dans cet article, nous passons en revue toutes […]

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Fiscalité du LMNP : Danger important pour les proprietaires? 

La loi de finances 2025 apporte une véritable secousse dans l’univers de la location meublée non professionnelle (LMNP). Jusqu’ici, ce statut était plébiscité par les investisseurs pour sa fiscalité avantageuse. Mais un changement majeur vient rebattre les cartes : les amortissements déduits durant la période de location devront désormais être réintégrés dans le calcul de […]

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Airbnb en été : comment déléguer sans perdre d’argent 

L’été est souvent synonyme de pic d’activité sur Airbnb. Mais pour les hôtes, cela peut vite devenir un cauchemar logistique. La bonne nouvelle ? Il est désormais possible de déléguer l’intégralité de la gestion… sans exploser son budget. 1. Le rôle du co-hôte Un co-hôte est un professionnel local qui vous aide à gérer votre […]

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Deux jeunes femmes souriantes transportent des cartons et des affaires personnelles dans un couloir, suggérant un déménagement ou une installation en coliving. Ce sont également des locataires

Coliving : Vivez ensemble grâce à un mode de vie expert

Le coliving : une chambre pour soi et des espaces partagés, une aubaine pour les étudiants ou un piège pour les familles ? 🛏️ Une réponse à la crise du logement étudiant Dans un marché locatif sous tension, notamment en région parisienne, le coliving s’impose comme une alternative innovante pour les étudiants et les jeunes […]

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Une petite maison en bois posée sur du sable sous un parasol blanc, avec la mer en arrière-plan. Cela évoque la location l'été, airbnb en été, sous louer

5 astuces pour relouer rapidement son appartement pendant l’été

5 astuces pour relouer rapidement La location de logements meublés nécessite la fourniture d’équipements essentiels “en nombre et en quantité suffisante pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante”. Liste des Équipements Obligatoires : Literie : Couette ou couverture. Dispositif d’Occultation des Fenêtres : Volets, […]

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Airbnb, Booking : l’encadrement des locations saisonnière

Le contexte : entre essor touristique et crise du logement Depuis une dizaine d’années, la location saisonnière de courte durée (Airbnb, Abritel, Booking, etc.) a explosé dans les grandes villes et les zones touristiques. Si cette activité a offert un complément de revenu à de nombreux propriétaires, elle a aussi provoqué :  Une raréfaction des […]

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