LES TEXTES LÉGAUX PERMETTANT DES AVANTAGES FISCAUX La LOI Monuments historiques s’applique aux biens classés Monument Historique et qui demandent une rénovation. Ce type de rénovation est soumis à la loi de 1913 et vise à la favoriser par le biais d’une déduction d’un certain montant des travaux sur vos revenus. Contrairement aux investissements Malraux, cette […]
par Abi LM
Dans un contexte économique tendu, les propriétaires font face à un risque croissant d’impayés de loyers. Pour y répondre, le secteur immobilier envisage la mise en place d’un dispositif de suivi des locataires mauvais payeurs afin de sécuriser davantage les bailleurs et d’assurer une meilleure transparence. Pourquoi un suivi des mauvais payeurs est-il envisagé […]
par Abi LM
Les logements classés G et la révision annuelle du loyer : êtes-vous concernés ? Depuis le 1er janvier 2023, une nouvelle réglementation encadre strictement la révision des loyers pour les logements classés F et G dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), appelés “passoires énergétiques”. Ces règles visent à inciter à la rénovation énergétique tout […]
par Abi LM
Joel Kotkin, géographe reconnu et expert en urbanisme à l’université Chapman en Californie, tire la sonnette d’alarme sur une crise du logement qui s’intensifie en Occident. Il avertit que cette situation affecte particulièrement la classe moyenne et les jeunes générations, les condamnant à une vie de location sans espoir d’accession à la propriété. Une menace […]
par Abi LM
La loi « anti-Airbnb » récemment adoptée impose des contraintes supplémentaires aux propriétaires de locations meublées touristiques, assorties de sanctions en cas de non-respect. Voici un aperçu des nouvelles obligations pour 2024. 1. Interdiction des Locations Saisonnières Énergivores Cette nouvelle loi impose aux biens meublés touristiques de se conformer aux critères de performance énergétique (DPE), […]
C’est quoi la Garantie Visale ? Dans un contexte économique toujours incertain, marqué par la hausse des coûts de l’immobilier et la précarité de certains profils de locataires, les propriétaires sont de plus en plus attentifs aux garanties des candidats. De nombreux locataires peinent à trouver un logement en raison de la demande de garanties […]
par Abi LM
Depuis le début de l’année 2023, de nouvelles règles encadrent la location des logements en France, en particulier concernant leur consommation énergétique. Si vous êtes propriétaire et souhaitez louer votre bien, il est important de bien comprendre ces obligations pour éviter toute infraction. Quels sont les logements désormais interdits à la location depuis le 1er […]
par Abi LM
Un enjeu majeur pour le marché immobilier : Avec la crise actuelle de pénurie de logements disponibles à la location, une question se pose de plus en plus : la location longue durée reste-t-elle une option rentable pour les propriétaires ? Une députée de la majorité présidentielle, Annaïg Le Meur, s’est récemment penchée sur cette […]
par Abi LM
Haussement des Plafonds de Ma Prime Rénov : Ce que Vous Devez Savoir Le gouvernement français a récemment relevé les plafonds de Ma Prime Rénov à travers deux nouveaux décrets. Ces mesures permettent à plus de ménages de recevoir des aides financières importantes pour leurs travaux de rénovation énergétique. Voici ce que cela signifie pour […]
par Abi LM
Programme Immobilier du Rassemblement National : Fiscalité et Préférence Nationale Le Rassemblement National (RN) propose une « fiscalité favorable » à l’immobilier. Un « groupe de réflexion interne » au RN, comprenant des anciens professionnels du secteur, travaille actuellement sur des « ébauches » de propositions. Le RN part du principe que les caisses seront […]
par Abi LM
Commentaires récents