Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) a longtemps été une niche fiscale très prisée. En 2025, le régime subit un virage majeur avec la suppression progressive du régime réel amortissable, au cœur de sa rentabilité. Que vous soyez déjà bailleur ou que vous envisagiez d’investir en meublé, voici ce que vous devez savoir […]
by Abi LM
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Quels risques, quelles solutions pour les propriétaires concernés ? La loi Climat et Résilience, votée en 2021, a commencé à produire ses effets concrets en ce début d’année : depuis le 1er janvier 2025, tous les logements classés G au DPE (Diagnostic de […]
by Abi LM
Avec la montée en puissance des obligations environnementales (notamment l’interdiction de location des logements classés G dès 2025), la rénovation énergétique est devenue un passage obligé pour des milliers de propriétaires. Bonne nouvelle : les aides restent nombreuses, à condition d’en comprendre les règles et les combinaisons possibles. Voici un guide clair pour profiter des […]
by Abi LM
Mis en place par la loi ÉLAN de 2018, le bail mobilité est un outil souple pensé pour les locataires en transition : étudiants, stagiaires, salariés en mission temporaire, personnes en formation ou en reconversion. En 2025, il est plus que jamais plébiscité par les propriétaires bailleurs… mais aussi mal compris. Or, la moindre erreur […]
by Abi LM
Location meublée : qui entretient quoi ? Dans un logement meublé, les meubles font partie intégrante du contrat. Leur bon entretien est donc une obligation légale pour les deux parties. Qui répare quoi ? Le locataire doit assurer l’entretien courant, tandis que le bailleur prend en charge les réparations dues à l’usure normale ou à […]
by Abi LM
Quand la haute saison touristique ralentit, certains propriétaires hésitent à louer leur bien meublé, craignant un manque de demande ou des locataires peu fiables. Pourtant, même en été, il existe une clientèle stable et solvable : les professionnels en mission, consultants, intérimaires, vacataires ou personnels hospitaliers. Ces locataires « pro » représentent une excellente opportunité […]
by Abi LM
La période estivale représente une opportunité en or pour les propriétaires de logements meublés, notamment dans les grandes villes et les destinations touristiques prisées. Louer son bien pendant les mois de juillet et août peut générer des revenus significatifs. Cependant, pour profiter pleinement de cette haute saison, il est essentiel d’éviter certains pièges fréquents qui […]
by Abi LM
Le mois de juillet est souvent synonyme de départs nombreux dans les logements meublés, particulièrement pour les étudiants qui terminent leur année universitaire ou les professionnels en mobilité saisonnière. Ces départs peuvent engendrer des tensions, des litiges liés à l’état du logement, au dépôt de garantie, ou encore aux responsabilités concernant les réparations. Pour éviter […]
by Abi LM
Partir en vacances, c’est le moment de se détendre et de couper avec le quotidien. Mais c’est aussi une occasion en or de faire fructifier votre logement. Pourquoi ne pas le mettre en location pendant votre absence ? Louer votre résidence principale pour une courte durée pendant vos congés peut générer un revenu complémentaire non […]
by Abi LM
L’été est souvent une période de faible occupation pour certains logements meublés, notamment ceux situés en dehors des zones touristiques ou destinés à une clientèle d’étudiants ou de professionnels. Plutôt que de laisser votre bien vacant, pourquoi ne pas profiter de cette période pour effectuer des rénovations rapides et efficaces qui valoriseront votre logement et […]
by Abi LM
Commentaires récents