FIN DE L’EXONÉRATION DE TAXATION DES PLUS-VALUES Vous êtes concerné par cette information si vous êtes bailleur ou propriétaire d’une résidence secondaire… Première cession d’un logement autre que la résidence principale : fin de l’exonération de taxation des plus-values Dans le cadre de l’adoption, le 25 octobre 2017, de la 1ère partie du projet de […]
par Abi LMLA LOI ALUR EN 5 POINTS CLÉS (1ERE PARTIE) 1) Encadrement des loyers – Baisse des loyers excessifs dans les zones tendues –> Fin de la flambée des loyers –> 25% des loyers pourront baisser en Île de France 2) Garantie universelle des loyers (GUL) – Un droit nouveau pour tous – Indemniser les bailleurs […]
par Abi LMSCI : OBLIGATION DE DÉCLARATION AU TRIBUNAL DE COMMERCE Si vous êtes propriétaire d’un bien via une société civile immobilière, vous avez l’obligation de déclarer les bénéficiaires effectifs de la société auprès du Tribunal de commerce. Si vous ne l’avez pas encore fait, sachez que la date limite de déclaration était le 1er avril 2018. Et ce n’est pas […]
par Abi LMPROPRIÉTAIRES BAILLEURS : QUE GAGNEZ-VOUS À LA FIN DE L’ENCADREMENT DES LOYERS ? Le 28 Novembre dernier, le tribunal administratif de Paris a annulé l’ encadrement des loyers. En effet, il a estimé que le dispositif ne pouvait pas se concentrer sur la seule commune-centre. Trois semaines avant, le tribunal de Lille en faisait de […]
par Abi LMCALENDRIER FISCAL : LES DATES LIMITES À NE PAS LOUPER SI VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE Taxe foncière, impôt sur les logements vacants, taxe d’habitation…En cas de non-respect de ces dates limite, l’état prévoit une majoration de 10% du montant inscrit vos avis d’imposition. 17 octobre 2016 Paiement de la taxe foncière pour les particuliers 22 octobre […]
TAXE FONCIÈRE : COMBIEN ALLEZ-VOUS PAYER D’IMPÔTS CETTE ANNÉE ? La vague d’envoi des avis de taxe foncière pour les propriétaires qui n’ont pas opté pour la mensualisation commence le 31 Août. Dès lors vous disposez de quelques semaines pour régler cet impôt local. Combien allez-vous payer ? La taxe foncière se calcule à partir […]
PRET PARIS LOGEMENT 0% : AVANTAGES ET MODALITÉS Définition Le Prêt Paris Logement, mis en place par la Ville de Paris, permet à des locataires parisiens d’emprunter jusqu’à près de 40 000€ pour financer l’achat d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. A qui s’adresse ce dispositif ? Quelles conditions faut-il remplir ? […]
par Abi LMAPRÈS 18 MOIS DE BAISSE, LES TAUX DES CRÉDITS IMMOBILIERS REMONTENT Entre juin et juillet, les taux des crédits immobiliers sont passés, en moyenne, de 2,89 % à 2,92 % selon l’Observatoire crédit logement/CSA. Une évolution modeste, mais elle marque une inflexion de tendance après 18 mois de baisse.“Le point bas pourrait avoir été atteint […]
par Abi LMDepuis le 1er mai 2016, les frais de notaire relatifs aux transactions immobilières ont été réduits. Mais cette baisse, issue de la loi Macron, est-elle vraiment significative pour les acquéreurs ? Pour bien comprendre l’impact de cette réforme, il faut distinguer les différentes composantes des frais de notaire, également appelés “frais d’acquisition” (7 à 8 […]
par Abi LM
