Qui aime fouiller dans son portefeuille à la recherche d’un reçu ? Personne ! Nous vous facilitons la tâche : il suffit de vous rendre dans la section Voyages. Si vous cherchez d’autres informations, comme la marche à suivre pour demander un remboursement ou l’emplacement de votre facture avec TVA, vous êtes au bon endroit. Reçus et factures […]
par Abi immobilier
PROPRIÉTAIRES : COMMENT DONNER CONGÉ A SON LOCATAIRE La résiliation d’un contrat de bail impose certaines dispositions légales auxquelles vous ne pouvez déroger. Elle peut être source de litige entre votre locataire et vous-même. Depuis le 27 mars 2014, tout bailleur qui délivre un congé pour vendre ou habiter frauduleusement risque une amende pénale pouvant […]
par Abi LM
PIÈCES DEMANDÉES PAR LES AGENCES ET LES PROPRIÉTAIRES Concernant les pièces demandées par les agences, l’article 22-2 de la loi du 6 juillet 1989 gouvernant les rapports locatifs ne dressait pas de liste des pièces requises pour les locataires. En effet, jusqu’à la loi ALUR le législateur ne précisait que les pièces que le bailleur n’avait pas […]
par Abi LM
Quels revenus pour vivre confortablement à la retraite ? Les futurs retraités sous-estiment largement les revenus dont ils auront besoin pour vivre sereinement pendant leur retraite. C’est une enquête de la global Investor Study 2018 de Shroders récemment publiée et portant sur 22 000 investisseurs de 30 pays qui l’affirme . De quels revenus faut-il disposer pour […]
par Abi LM
Que va changer la loi logement pour les propriétaires ? L’assemblée Nationale a récemment adopté la loi Evolution Logement et Aménagement Numérique (ELAN). Elle propose une série de mesures impactant directement les propriétaires immobiliers. Du retour de l’encadrement des loyers aux nouvelles sanctions contre les propriétaires, ABI fait un tour d’horizon des principales mesures. […]
par Abi LM
LES OBLIGATIONS DU BAILLEUR Copropriété, information, entretien, quittances… Quelles sont les obligations du bailleur ? Information Préciser sur le contrat de location ses nom et domicile et, le cas échéant, ceux de son mandataire. En cas de vente ou de transmission des locaux, le nouveau bailleur est tenu de notifier par lettre recommandée avec avis […]
par Abi LM
PROPRIÉTAIRES BAILLEURS : QUE GAGNEZ-VOUS À LA FIN DE L’ENCADREMENT DES LOYERS ? Le 28 Novembre dernier, le tribunal administratif de Paris a annulé l’ encadrement des loyers. En effet, il a estimé que le dispositif ne pouvait pas se concentrer sur la seule commune-centre. Trois semaines avant, le tribunal de Lille en faisait de […]
par Abi LM
PROPRIÉTAIRES BAILLEURS : TOUT SAVOIR SUR VOS NOUVELLES OBLIGATIONS A partir du 1er Juillet 2017, les propriétaires qui souhaitent louer leur bien sont tenus de fournir au locataire les diagnostics de gaz et d’électricité. Cette nouvelle obligation vise à informer les locataires de l’état des installations intérieures et détecter des anomalies pouvant s’avérer dangereuses. Objectif […]
par Abi LM
PROPRIÉTAIRES : LE PROGRAMME IMMOBILIER DE MACRON ISF, encadrement des loyers, bail à durée déterminée, taxe d’habitation…Le nouveau président de la république Emmanuel Macron, compte mettre en place un certain nombre de mesures impactant directement les propriétaires immobiliers. ISF Première mesure phare d’Emmanuel Macron : transformer l’ISF en un impôt sur la « rente immobilière […]
par Abi LM
IMMOBILIER : BIENTÔT UN BAIL À L’ESSAI OU À DURÉE DÉTERMINÉE ? A l’approche des élections présidentielles, l’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) multiplie ses propositions aux candidats. Parmi elles, l’instauration d’un bail à l’essai. A l’instar d’un contrat de travail, le bail comporterait une période d’essai de 6 mois, à l’issue de laquelle […]
par Abi LM
