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Programme Immobilier du Rassemblement National : Fiscalité et Préférence Nationale
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Programme Immobilier du Rassemblement National : Fiscalité et Préférence Nationale
Le Rassemblement National (RN) propose une « fiscalité favorable » à l’immobilier. Un « groupe de réflexion interne » au RN, comprenant des anciens professionnels du secteur, travaille actuellement sur des « ébauches » de propositions. Le RN part du principe que les caisses seront vides à leur arrivée au pouvoir et qu’il faudra repenser intégralement la politique d’aménagement du territoire.
Selon Frédéric Falcon, député RN de l’Aude, « Compte tenu des besoins actuels, il faudrait plutôt 400.000 livraisons de logements par an. C’est un sujet de pouvoir d’achat immobilier pour tous les Français ».
Excès de Normes et Réforme des Diagnostics de Performance Énergétique.
Le Rassemblement National considère que la réforme des diagnostics de performance énergétique (DPE), qui devrait permettre à 140.000 logements de moins de 40 m² de sortir de la catégorie des passoires énergétiques, est une bonne réforme qui va dans le sens d’une fluidité du marché. Cependant, le RN critique l’interdiction de louer ces biens en pleine crise du logement. Les députés RN ne s’opposent pas à la rénovation énergétique des bâtiments, mais estiment que l’accès au logement doit être prioritaire face aux préoccupations environnementales. Le RN surfe ainsi sur l’irritation des particuliers contraints par une multitude de normes écologiques dans l’immobilier, qu’il s’agisse de construction, de vente ou de location.
Le RN est également en croisade contre l’objectif de zéro artificialisation nette des sols (ZAN), contenu dans la loi Climat et Résilience de 2021, qu’il considère comme un obstacle supplémentaire à la construction.
Accès Populaire à la Propriété et Modifications Fiscales
Le parti de Jordan Bardella présente comme modèle de société l’accès à la propriété individuelle. « Pourquoi certains Français y auraient droit et pas les plus modestes ? » Peu importe le coût massif pour les finances publiques, le RN prévoit de modifier les taxes immobilières (IFI) pour revenir à un impôt sur la fortune dont seraient exonérés certains biens immobiliers.
Le RN défend toujours ses propositions de la dernière campagne présidentielle de Marine Le Pen, telles que le prêt de l’État à hauteur de 100.000 euros à taux zéro pour les jeunes couples, la suppression de l’impôt sur le revenu pour les moins de 30 ans.
Construction de Logements Sociaux et Préférence Nationale
Marine Le Pen propose toujours la construction de 100.000 logements sociaux par an. « La politique du logement doit être intégrée dans la politique sociale du pays, au sens large », déclare-t-elle. L’immobilier devient ainsi un phénomène social d’exclusion, comparable à la crise agricole, que le RN souhaite utiliser comme point de fixation.
Le RN prône l’instauration de la préférence nationale pour l’attribution des logements sociaux, une promesse de Marine Le Pen lors de la présidentielle de 2022, récemment réitérée par Jordan Bardella. Cette stratégie électorale vise principalement les périphéries des grandes villes, où le sentiment de déclassement alimente la base électorale du RN.
En conclusion, le programme immobilier du Rassemblement National s’articule autour de la fiscalité favorable, la priorité nationale dans l’attribution des logements sociaux, et la réforme des normes écologiques, avec l’objectif de repenser intégralement la politique d’aménagement du territoire en faveur des Français les plus modestes.
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