Le contexte : entre essor touristique et crise du logement Depuis une dizaine d’années, la location saisonnière de courte durée (Airbnb, Abritel, Booking, etc.) a explosé dans les grandes villes et les zones touristiques. Si cette activité a offert un complément de revenu à de nombreux propriétaires, elle a aussi provoqué : Une raréfaction des […]
Qu’est-ce qu’une « zone tendue » ? Le terme « zone tendue » désigne une commune où l’offre de logements est inférieure à la demande. Ces zones se caractérisent par : Des loyers élevés, Une forte densité urbaine, Une pression constante sur le marché locatif, Un grand nombre de résidences secondaires. Le classement en zone […]
par Abi LM
Une mesure passée relativement inaperçue… mais obligatoire Depuis le 1er janvier 2023, une nouvelle obligation a été instaurée par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) : la déclaration d’occupation des biens immobiliers. Elle concerne tous les propriétaires — particuliers et entreprises — et vise à permettre à l’administration fiscale d’identifier les logements qui doivent […]
par Abi LM
Une taxe méconnue mais de plus en plus utilisée En parallèle de la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales, l’État et les collectivités renforcent les dispositifs visant à remettre les logements vacants sur le marché. Deux taxes spécifiques existent à cet effet : La TLV (Taxe sur les Logements Vacants) applicable dans […]
par Abi LM
En 2025, les propriétaires immobiliers n’échapperont pas à une nouvelle hausse de la taxe foncière. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou même d’un terrain nu, la facture risque d’être plus salée que l’an dernier. Pourquoi cette augmentation ? Est-elle automatique ou décidée par les mairies ? Peut-on y échapper ? Décryptage complet d’un impôt […]
par Abi LM
Un patrimoine précieux… mais de plus en plus taxé La résidence secondaire représente pour de nombreux foyers un bien sentimental ou un investissement patrimonial. Pourtant, en 2025, elle est dans le viseur de la fiscalité française : entre surtaxes locales, taxes d’habitation maintenues, et surtout poids fiscal lors de la succession, elle peut devenir un […]
par Abi LM
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