par Abi LM
Mettre son bien en location courte durée, c’est une opportunité de revenus intéressants… mais aussi une charge mentale et logistique non négligeable. Répondre aux messages à toute heure, assurer les check-in à distance, gérer les imprévus, coordonner les ménages… C’est là qu’intervient un acteur encore sous-utilisé mais précieux : le co-hôte.
Alors, faut-il franchir le pas ? Est-ce vraiment le meilleur moyen de louer sans stress ? Voici un tour d’horizon clair et concret.
Sur Airbnb (et d’autres plateformes), le co-hôte est un collaborateur déclaré qui agit en votre nom pour gérer tout ou partie de votre logement.
Ses missions peuvent inclure :
En clair : le co-hôte devient votre relais de confiance, surtout si vous êtes à distance, peu disponible, ou tout simplement pas à l’aise avec la gestion locative au quotidien.
Vous ne gérez plus les urgences, les messages de dernière minute ou les remises de clés à 22h. Le co-hôte prend le relais, et vous pouvez vous concentrer sur l’essentiel : vos projets, votre travail, ou simplement votre tranquillité.
Un co-hôte expérimenté connaît les bonnes pratiques pour :
Un voyageur bien accueilli, bien informé, et bien suivi laisse de meilleures notes. Le co-hôte améliore :
Le co-hôte est souvent le premier à détecter un problème (dégât, absence de paiement, plainte), et peut le régler sans que vous soyez dérangé. Il vous protège en anticipant les pépins.
Les co-hôtes sont souvent rémunérés à la commission, entre 15 et 25 % des revenus générés.
Mais certains préfèrent un forfait mensuel, notamment s’ils gèrent plusieurs logements.
Astuce : certains co-hôtes proposent aussi des prestations à la carte (ex : ménage uniquement, ou check-in ponctuels).
Co-hôte | Agence de gestion |
+ Souplesse | + Encadrement pro |
+ Relation humaine | + Prise en charge complète |
+ Moins cher (en général) | – Commission souvent plus élevée (25-30%) |
+ Bonne connaissance du quartier | – Plus standardisé |
Si vous cherchez un accompagnement personnalisé et local, le co-hôte est souvent le choix gagnant.
Le co-hôte, ce n’est pas un luxe : c’est une solution concrète pour continuer à louer en courte durée sans y laisser votre temps et votre énergie. Pour les propriétaires pressés, absents ou tout simplement désireux de déléguer, c’est le meilleur allié locatif en 2025.
Et si la vraie rentabilité, c’était aussi la tranquillité ?
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