LES TEXTES LÉGAUX PERMETTANT DES AVANTAGES FISCAUX La LOI Monuments historiques s’applique aux biens classés Monument Historique et qui demandent une rénovation. Ce type de rénovation est soumis à la loi de 1913 et vise à la favoriser par le biais d’une déduction d’un certain montant des travaux sur vos revenus. Contrairement aux investissements Malraux, cette […]
par Abi LM
Le Bail Rénov’ : Une Solution Clé pour la Rénovation Énergétique des Logements Le Bail Rénov’ est un dispositif innovant destiné aux propriétaires bailleurs. Il vise à les accompagner dans la mise en conformité énergétique de leurs biens immobiliers. Ce programme s’inscrit dans le cadre des Certificats d’économies d’énergie (CEE), en partenariat avec les pouvoirs […]
par Abi LM
Dans un contexte économique tendu, les propriétaires font face à un risque croissant d’impayés de loyers. Pour y répondre, le secteur immobilier envisage la mise en place d’un dispositif de suivi des locataires mauvais payeurs afin de sécuriser davantage les bailleurs et d’assurer une meilleure transparence. Pourquoi un suivi des mauvais payeurs est-il envisagé […]
par Abi LM
Les logements classés G et la révision annuelle du loyer : êtes-vous concernés ? Depuis le 1er janvier 2023, une nouvelle réglementation encadre strictement la révision des loyers pour les logements classés F et G dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), appelés “passoires énergétiques”. Ces règles visent à inciter à la rénovation énergétique tout […]
par Abi LM
Impact de la Chute du Gouvernement Barnier sur l’Immobilier : Ce que Vous Devez Savoir La chute du gouvernement Barnier, suite à une motion de censure historique, bouleverse l’ensemble du paysage économique et politique en France. En tant qu’acquéreur, propriétaire ou bailleur, vous êtes directement concerné par les répercussions potentielles sur le marché immobilier. Cet […]
par Abi LM
Nouvelle loi d’encadrement pour les location touristiques : Est-il preferable de favorisier le logement permanent ? Le 29 janvier 2024, l’Assemblée nationale a adopté en première lecture une proposition de loi visant à réguler les locations touristiques, notamment sur des plateformes telles qu’Airbnb. Cette initiative vise à répondre à la crise du logement qui sévit […]
par Abi LM
Joel Kotkin, géographe reconnu et expert en urbanisme à l’université Chapman en Californie, tire la sonnette d’alarme sur une crise du logement qui s’intensifie en Occident. Il avertit que cette situation affecte particulièrement la classe moyenne et les jeunes générations, les condamnant à une vie de location sans espoir d’accession à la propriété. Une menace […]
par Abi LM
La loi « anti-Airbnb » récemment adoptée impose des contraintes supplémentaires aux propriétaires de locations meublées touristiques, assorties de sanctions en cas de non-respect. Voici un aperçu des nouvelles obligations pour 2024. 1. Interdiction des Locations Saisonnières Énergivores Cette nouvelle loi impose aux biens meublés touristiques de se conformer aux critères de performance énergétique (DPE), […]
C’est quoi la Garantie Visale ? Dans un contexte économique toujours incertain, marqué par la hausse des coûts de l’immobilier et la précarité de certains profils de locataires, les propriétaires sont de plus en plus attentifs aux garanties des candidats. De nombreux locataires peinent à trouver un logement en raison de la demande de garanties […]
par Abi LM
Le bail mobilité est principalement conçu pour les étudiants, les salariés en mission temporaire ou en formation professionnelle qui ne prévoient pas de rester longtemps dans le logement. Auparavant, les propriétaires ne disposaient pas de ce type de bail spécifiquement adapté à ces situations.
par Abi LM
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