Pendant les Jeux Olympiques de Paris 2024, l’agence ABI vous propose plusieurs biens en location. Dans ce contexte, le check in a une grande importance car elle représente le premier contact entre le locataire et le logement loué.
par Abi LM
Éligibilité au Bail Mobilité : Critères à Connaître La législation prévoit des critères spécifiques pour les individus souhaitant bénéficier du bail mobilité, selon les dispositions de la loi ELAN : Le locataire doit, au moment de la prise d’effet du bail, être engagé dans : Des études supérieures, un stage ou […]
par Abi LM
Mon dpe est-il toujours valable? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été revu et contient désormais de nouvelles informations pour l’utilisateur. Ces ajouts comprennent les coûts énergétiques annuels moyens générés par le bien immobilier pour ses différents usages, ainsi que des indicateurs de confort estival. L’importante notion de “passoire énergétique” y est également abordée. […]
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Immobilier en 2022 : quels changements pour les propriétaires bailleurs ? 2022 réserve bien des nouveautés pour les propriétaires bailleurs. En plus de la mise en place du nouveau Diagnostic de performance énergétique et les sanctions inhérentes, les dispositifs d’aide à la rénovation ont été améliorés et simplifiés. Quelles sont vos nouvelles obligations et nouveaux avantages […]
par Abi LM
PROPRIÉTAIRES QUE FAIRE EN CAS D’IMPAYÉS ? 1) La relance simple : Dès le premier impayé de loyer, le propriétaire doit adresser au locataire une lettre de relance. En effet, le locataire peut simplement oublier de payer, ou avoir été malade. 2) Le commandement de payer : Si la lettre de relance n’a pas eu […]
par Abi LM
LISTE DES MEUBLES OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION MEUBLEE Quels sont les meubles obligatoires dans le cadre d’une location meublée? Les logements loués meublés doivent comporter certains éléments “en nombre et en quantité suffisante pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante”. La liste des meubles […]
Mettre un appartement en location en agence, bonne idée? Vous êtes propriétaire d’un bien et ne savez pas si vous devez passer par une agence pour mettre votre appartement en location? C’est une question que tous les propriétaires se posent avant de se lancer. A côté des inconvénients (qui tournent principalement autour du coût supplémentaire), […]
par Abi LM
TOUT SAVOIR SUR LE STATUT DE LOUEUR EN MEUBLÉ Définition du statut de loueur en meublé Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) est accessible à tous les contribuables français qui souhaitent préparer leur retraite. Il permet de bénéficier d’avantages fiscaux et de retarder sur de nombreuses années la fiscalisation des revenus locatifs. […]
par Abi LM
Déclaration d’impôts 2021 : ce qu’il faut savoir sur l’impôt sur la fortune immobilière Depuis le 1er Janvier 2018, l’impôt sur la Fortune a été remplacé par l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Quelles sont les conditions de taxation ? Y êtes-vous assujetti ? Qui sont les gagnants et les perdants de l’IFI ? Quelles […]
par Abi LM
COMMENT FONCTIONNE L’ENCADREMENT DES LOYERS À PARIS Le plafonnement des loyers à Paris Depuis le,1 août 2015 les propriétaires sont invités à vérifier si le loyer qu’ils ont fixé correspond a un encadrement des loyers conformément aux dispositions de la loi alur .Toute nouvelle location a PARIS est soumise à cet encadrement ou plafond de […]
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