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DROITS ET OBLIGATIONS

Nouvelle Loi anti-Airbnb : Impact sur la Location

Loi “anti-Airbnb” : quel impact pour les bailleurs en 2024 ? Depuis près de deux ans, la crise du logement dans les zones urbaines tendues s’intensifie, caractérisée par une faible offre, des loyers plafonnés et une inflation croissante, exacerbant ainsi la demande pour la location saisonnière. Régulation et Encadrement La montée en flèche de la […]

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Propriétaires : allez-vous devoir payer un loyer à vie à l’état ?

Propriétaires : allez-vous devoir payer un loyer à vie à l’état ? « On va nous prendre nos maisons », « On va nous exproprier », « On ne pourra plus acheter »… Beaucoup de vidéos circulent actuellement et lancent des rumeurs parfois infondées. Paradoxalement, l’idée de la loi Lagleize est de rendre davantage accessible […]

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Eligibilité au bail mobilité : les critères à connaitre

Éligibilité au Bail Mobilité : Critères à Connaître         La législation prévoit des critères spécifiques pour les individus souhaitant bénéficier du bail mobilité, selon les dispositions de la loi ELAN : Le locataire doit, au moment de la prise d’effet du bail, être engagé dans : Des études supérieures, un stage ou […]

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Bail Mobilité et colocation : informations pratiques

Colocation et Bail Mobilité : Guide Réglementaire pour les Propriétaires Introduction à la Colocation sous le Bail Mobilité : Le bail mobilité, introduit par la loi ELAN du 23 novembre 2018, offre une flexibilité unique pour les propriétaires intéressés par la mise en colocation de leur bien. Ce bail est adapté pour une durée allant […]

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Pendant Combien de Temps mon DPE est Valable

Mon dpe est-il toujours valable? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été revu et contient désormais de nouvelles informations pour l’utilisateur. Ces ajouts comprennent les coûts énergétiques annuels moyens générés par le bien immobilier pour ses différents usages, ainsi que des indicateurs de confort estival. L’importante notion de “passoire énergétique” y est également abordée.  […]

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Immobilier : Les Nouvelles obligations de DPE

Communication importante : vos obligations DPE en tant que bailleur La loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, dite « loi Climat et résilience » a imposé de nouvelles obligations depuis 2022. En tant que propriétaire bailleur, vous êtes particulièrement concerné par ces nouvelles normes, qui visent […]

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Immobilier : Du Changements pour les Propriétaires Bailleurs

Immobilier en 2022 : quels changements pour les propriétaires bailleurs ? 2022 réserve bien des nouveautés pour les propriétaires bailleurs. En plus de la mise en place du nouveau Diagnostic de performance énergétique et les sanctions inhérentes, les dispositifs d’aide à la rénovation ont été améliorés et simplifiés. Quelles sont vos nouvelles obligations et nouveaux avantages […]

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Prêt immobilier pour investissement locatif : les démarches

Le prêt immobilier pour investissement locatif : quelles démarches Vous souhaitez effectuer un investissement locatif ? Comme de nombreux ménages, vous allez sûrement devoir contracter un prêt immobilier pour pouvoir financer votre projet. Les étapes sont nombreuses et peuvent être angoissantes si vous ne vous y connaissez pas. C’est pourquoi on vous explique la marche […]

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LOCATION MEUBLÉE : EN RESIDENCE PRINCIPALE

LISTE DES MEUBLES OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION MEUBLEE Quels sont les meubles obligatoires dans le cadre d’une location meublée?  Les logements loués meublés doivent comporter certains éléments “en nombre et en quantité suffisante pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante”.  La liste des meubles […]

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