Immobilier locatif: Pinel dans le neuf et l’ancien Pour améliorer la dynamique du parc immobilier français et permettre à l’offre et la demande de logements en France de s’aligner, l’Etat a déjà mis en place plusieurs dispositifs permettant d’accéder à des avantages fiscaux dans le cadre d’investissements locatifs pour les logements neufs et les logements […]
FIN DE L’EXONÉRATION DE TAXATION DES PLUS-VALUES Vous êtes concerné par cette information si vous êtes bailleur ou propriétaire d’une résidence secondaire… Première cession d’un logement autre que la résidence principale : fin de l’exonération de taxation des plus-values Dans le cadre de l’adoption, le 25 octobre 2017, de la 1ère partie du projet de […]
par Abi LM
SCI : OBLIGATION DE DÉCLARATION AU TRIBUNAL DE COMMERCE Si vous êtes propriétaire d’un bien via une société civile immobilière, vous avez l’obligation de déclarer les bénéficiaires effectifs de la société auprès du Tribunal de commerce. Si vous ne l’avez pas encore fait, sachez que la date limite de déclaration était le 1er avril 2018. Et ce n’est pas […]
par Abi LM
PROPRIÉTAIRES BAILLEURS : QUE GAGNEZ-VOUS À LA FIN DE L’ENCADREMENT DES LOYERS ? Le 28 Novembre dernier, le tribunal administratif de Paris a annulé l’ encadrement des loyers. En effet, il a estimé que le dispositif ne pouvait pas se concentrer sur la seule commune-centre. Trois semaines avant, le tribunal de Lille en faisait de […]
par Abi LM
CALENDRIER FISCAL : LES DATES LIMITES À NE PAS LOUPER SI VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE Taxe foncière, impôt sur les logements vacants, taxe d’habitation…En cas de non-respect de ces dates limite, l’état prévoit une majoration de 10% du montant inscrit vos avis d’imposition. 17 octobre 2016 Paiement de la taxe foncière pour les particuliers 22 octobre […]
TAXE FONCIÈRE : COMBIEN ALLEZ-VOUS PAYER D’IMPÔTS CETTE ANNÉE ? La vague d’envoi des avis de taxe foncière pour les propriétaires qui n’ont pas opté pour la mensualisation commence le 31 Août. Dès lors vous disposez de quelques semaines pour régler cet impôt local. Combien allez-vous payer ? La taxe foncière se calcule à partir […]
PRET PARIS LOGEMENT 0% : AVANTAGES ET MODALITÉS Définition Le Prêt Paris Logement, mis en place par la Ville de Paris, permet à des locataires parisiens d’emprunter jusqu’à près de 40 000€ pour financer l’achat d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. A qui s’adresse ce dispositif ? Quelles conditions faut-il remplir ? […]
par Abi LM
APRÈS 18 MOIS DE BAISSE, LES TAUX DES CRÉDITS IMMOBILIERS REMONTENT Entre juin et juillet, les taux des crédits immobiliers sont passés, en moyenne, de 2,89 % à 2,92 % selon l’Observatoire crédit logement/CSA. Une évolution modeste, mais elle marque une inflexion de tendance après 18 mois de baisse. « Le point bas pourrait avoir été […]
par Abi LM
LES TEXTES LÉGAUX PERMETTANT DES AVANTAGES FISCAUX La LOI Monuments historiques s’applique aux biens classés Monument Historique et qui demandent une rénovation. Ce type de rénovation est soumis à la loi de 1913 et vise à la favoriser par le biais d’une déduction d’un certain montant des travaux sur vos revenus. Contrairement aux investissements Malraux, cette […]
par Abi LM
BAISSE DES FRAIS DE NOTAIRE : CE QUI A CHANGÉ DEPUIS LE 1ER MAI 2016 Depuis le 1er mai 2016, les frais de notaires relatifs aux transactions immobilières ont été revus à la baisse. Mais cette baisse est-elle vraiment significative pour les acquéreurs ? Pour bien comprendre l’impact de cette réforme, issue de la loi […]
par Abi LM
