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MARCHE DE L’IMMOBILIER

Impact de la TVA sur la Compétitivité des Locations 

L’introduction ou l’abaissement des seuils de franchise de TVA pour les locations saisonnières et les conciergeries crée un effet de surenchérissement sur les prix de location. Ce phénomène impacte directement la visibilité, l’attractivité et la rentabilité des biens mis sur le marché. Voyons en détail comment cela affecte les propriétaires et quelles solutions alternatives existent.  […]

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Locataire refuse de payer son loyer : quelles démarches ?

Lorsqu’un locataire refuse de payer son loyer, il est essentiel pour le propriétaire d’adopter les bonnes pratiques pour récupérer les sommes dues tout en respectant la législation française. Voici les étapes à suivre pour gérer efficacement un impayé de loyer.  Comprendre la situation : dialogue avant tout Avant d’entamer des démarches judiciaires, il est recommandé d’échanger […]

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Location saisonnière et Airbnb en 2025 : Les Obligations 

Avec la montée en puissance des plateformes comme Airbnb, les législateurs français ont renforcé les réglementations encadrant la location saisonnière pour mieux protéger l’offre de logements résidentiels et limiter les abus. En 2025, plusieurs nouvelles mesures s’imposent aux propriétaires et gestionnaires de meublés touristiques. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur […]

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Propriétaires immobiliers : nouvelles obligations en 2025 pour le DPE

Préparez votre bien immobilier aux défis de 2025 En 2025, les règles du jeu changent pour les propriétaires immobiliers en France. Entre l’interdiction de louer certains logements, l’élargissement des audits énergétiques et la fin de validité des anciens DPE, il est crucial de comprendre les nouvelles obligations pour éviter les sanctions et valoriser son bien. […]

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Propriétaires Airbnb en France : une évolution fiscale

En 2024, le paysage fiscal des locations meublées touristiques en France subit une transformation majeure. Le gouvernement français, soucieux d’harmoniser les règles fiscales et de répondre à la crise du logement, a récemment adopté des mesures qui redéfinissent les avantages fiscaux pour les propriétaires de biens loués sur des plateformes comme Airbnb, Abritel ou Booking. […]

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Bail Rénov’ : Notre Guide Expert Complet pour votre Rénovation Énergétique

Le Bail Rénov’ : Une Solution Clé pour la Rénovation Énergétique des Logements Le Bail Rénov’ est un dispositif innovant destiné aux propriétaires bailleurs. Il vise à les accompagner dans la mise en conformité énergétique de leurs biens immobiliers. Ce programme s’inscrit dans le cadre des Certificats d’économies d’énergie (CEE), en partenariat avec les pouvoirs […]

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Immobilier locatif : Un suivi important des locataires mauvais payeurs

Dans un contexte économique tendu, les propriétaires font face à un risque croissant d’impayés de loyers. Pour y répondre, le secteur immobilier envisage la mise en place d’un dispositif de suivi des locataires mauvais payeurs afin de sécuriser davantage les bailleurs et d’assurer une meilleure transparence.   Pourquoi un suivi des mauvais payeurs est-il envisagé […]

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Crise du logement : un danger pour l’avenir des jeunes générations

Joel Kotkin, géographe reconnu et expert en urbanisme à l’université Chapman en Californie, tire la sonnette d’alarme sur une crise du logement qui s’intensifie en Occident. Il avertit que cette situation affecte particulièrement la classe moyenne et les jeunes générations, les condamnant à une vie de location sans espoir d’accession à la propriété. Une menace […]

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Optimisez la Location de Votre Appartement : le Bail Civil

Comprendre le Bail Civil Le bail Civil, également appelé “bail de droit commun”, se distingue des baux d’habitation traditionnels soumis à la loi du 6 juillet 1989. Contrairement à ces derniers, il ne limite pas le montant du loyer, ni la durée minimale de location. Il offre ainsi aux propriétaires une liberté contractuelle accrue, adaptée […]

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Salon meublé avec canapé gris

Airbnb : 3 Nouvelles Exigences pour les Locations Meublées de Tourisme

La loi « anti-Airbnb » récemment adoptée impose des contraintes supplémentaires aux propriétaires de locations meublées touristiques, assorties de sanctions en cas de non-respect. Voici un aperçu des nouvelles obligations pour 2024. 1. Interdiction des Locations Saisonnières Énergivores Cette nouvelle loi impose aux biens meublés touristiques de se conformer aux critères de performance énergétique (DPE), […]

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