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PROPRIETAIRE

Quels Meubles Sont Obligatoire Pour la Location Meublée ?

QUELS MEUBLES POUR LA LOCATION MEUBLÉE ? Une location meublée est la location d’un appartement garni de meubles. Mais la notion de logement meublé est imprécise. En effet il n’existe pas de liste officielle de meuble que les propriétaires doivent fournir, un logement sera considéré comme meublé dès lors ou le locataire n’aura pas besoin […]

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Tout savoir sur le Bail mobilité et la Colocation

BAIL MOBILITE ET COLOCATION En plus des avantages de flexibilité qu’offre le bail mobilité, il est possible pour les propriétaires bailleurs de simplifier la colocation. Clause de solidarité En effet, il existe une différence majeure par rapport au baux meublés longue durée : il ne peut pas y avoir de clause de solidarité entre les locataires. […]

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Les Propriétaires Lachent Airbnb pour la Location Classique

LES PROPRIÉTAIRES DÉLAISSENT AIRBNB POUR DE LA LOCATION CLASSIQUE Selon le dernier baromètre de LODGIS, les propriétaires qui louaient leur bien à des touristes, par exemple sur Airbnb, sont de plus nombreux à revenir vers des baux d’habitation classiques. Quelles sont leurs motivations ? Contraintes légales Le 1er élément pouvant expliquer cette tendance est l’obligation […]

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Propriétaires : ce qui change pour vous en 2019

Propriétaires : ce qui change pour vous en 2019 2019 marque l’avènement de la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), promulguée il y a quelques semaines. De nombreux décrets d’application devraient voir le jour cette année. Ils impliquent de nouvelles sanctions et obligations pour tous les propriétaires bailleurs. Le retour de l’encadrement […]

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PROPRIÉTAIRES : COMMENT DONNER CONGÉ A SON LOCATAIRE

PROPRIÉTAIRES : COMMENT DONNER CONGÉ A SON LOCATAIRE La résiliation d’un contrat de bail impose certaines dispositions légales auxquelles vous ne pouvez déroger. Elle peut être source de litige entre votre locataire et vous-même. Depuis le 27 mars 2014, tout bailleur qui délivre un congé pour vendre ou habiter frauduleusement risque une amende pénale pouvant […]

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PROPRIÉTAIRES IMMOBILIERS : LE PROGRAMME D’EMMANUEL MACRON

PROPRIÉTAIRES : LE PROGRAMME IMMOBILIER DE MACRON ISF, encadrement des loyers, bail à durée déterminée, taxe d’habitation…Le nouveau président de la république Emmanuel Macron, compte mettre en place un certain nombre de mesures impactant directement les propriétaires immobiliers. ISF Première mesure phare d’Emmanuel Macron : transformer l’ISF en un impôt sur la « rente immobilière […]

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Immobilier : Un Bail à l’Essai ou à Durée Déterminée

IMMOBILIER : BIENTÔT UN BAIL À L’ESSAI OU À DURÉE DÉTERMINÉE ? A l’approche des élections présidentielles, l’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) multiplie ses propositions aux candidats. Parmi elles, l’instauration d’un bail à l’essai. A l’instar d’un contrat de travail, le bail comporterait une période d’essai de 6 mois, à l’issue de laquelle […]

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4 CONSEILS POUR BIEN RENÉGOCIER SON PRÊT IMMOBILIER

4 CONSEILS POUR BIEN RENÉGOCIER SON PRÊT IMMOBILIER L’écart entre le taux d’origine et le taux actuel doit être au moins d’un point Et il n’est pas nécessaire d’avoir emprunté il y a 10 ans pour satisfaire cette condition. En effet, entre décembre 2013 et avril 2016, selon l’observateur crédit Logement /CSA les taux auraient […]

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